La Cina intensifica il meccanismo della "lista bianca" di finanziamento per stabilizzare il mercato immobiliare

Il centro di Tianjin, nel nord della Cina. (24 giugno 2023 - Xinhua/Sun Fanyue)

La Cina sta portando avanti il suo meccanismo della "lista bianca" di finanziamento per i progetti immobiliari nel tentativo di stabilizzare il mercato.

Nell'ambito del meccanismo della "lista bianca" lanciato a fine gennaio, le autorità locali raccomandano alle istituzioni finanziarie progetti immobiliari ammissibili al sostegno finanziario e coordinano con le istituzioni finanziarie per soddisfare i requisiti di questi progetti.

Il meccanismo fa parte degli sforzi della Cina per stabilizzare il settore gravato da problemi di debito e aumentare la fiducia in un settore che rappresenta quasi il 6% del PIL del Paese, secondo l'Ufficio Nazionale di Statistica.

Alla fine di febbraio, più di 200 miliardi di yuan (circa 28,17 miliardi di dollari) di prestiti sono stati approvati nell'ambito del meccanismo per sostenere circa 6.000 progetti immobiliari in 276 città a livello nazionale, mostrano i dati del Ministero dell'Edilizia Abitativa e dello Sviluppo Urbano-Rurale.

Il meccanismo della "lista bianca" aiuta a garantire il completamento di progetti immobiliari di qualità sviluppati da aziende in difficoltà a causa di problemi di debito, ha affermato Zhang Dawei, capo analista dell'agenzia immobiliare Centaline Property.

Liu Shui, ricercatore presso l'istituto di ricerca immobiliare China Index Academy, ha affermato che la mossa contribuirà ad alleviare le difficoltà finanziarie degli sviluppatori immobiliari e a stabilizzare le aspettative del mercato.

Si prevede che il meccanismo, insieme agli sforzi del Paese per promuovere la costruzione di alloggi a prezzi accessibili, la costruzione di infrastrutture pubbliche sia per uso normale che di emergenza e la ristrutturazione dei villaggi nelle città, stabilizzerà il mercato immobiliare, ha affermato Liu.